売戸建住宅 可児市 皐ケ丘９丁目 2階建 5SLDK

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価格 1,980万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
【バス】22分 皐ケ丘６丁目 停歩6分
所在地 岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
築年月 1993年2月(築33年3ヶ月) 建物面積 216.86㎡ 土地面積 公簿 610.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　二世帯向き　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積２１６．８６㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる広いお庭のある住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。
  • 東側道路（巾１２メートル）の可児市道からの写真です
  • 西側道路（巾６メートル）の可児市道からの写真です
  • 南の土地（庭）からの写真です！
  • 広いスペースがある収納たっぷりの玄関
  • リビング（１１帖）
  • 対面キッチンです
  • お揃いの造り付けのカップボード
  • 広い洗面化粧台（化粧室）
  • 疲れを和らげる癒しの浴室
  • １階の広縁付きの広い和室（１０帖・広縁約２帖）
  • お洒落で緩やかな階段です
  • 主寝室の多くな、クローゼット
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • カーポート付の駐車場
  • ベランダからのロケーション（南面のもう１区画の土地）
  • 西友桜ヶ丘店
  • 可児市立東可児中学校
  • 可児市立桜ケ丘小学校
  • 可児桜ヶ丘郵便局
  • ＪＡめぐみの桜ケ丘支店
  • 東濃信用金庫桜ヶ丘支店
  • 可児市役所連絡所・児童館

    アピールポイント

    広々とした延床面積２１６．８６㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１区画分の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、その上眼下を見渡せるルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の物語が生まれる５ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
    【バス】22分 皐ケ丘６丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　シャッター雨戸　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：可児市皐ケ丘9丁目264
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：セキスイハイム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 可児市皐ケ丘９丁目
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･10　洋 8･8.5･10　S 4） 建物面積 216.86㎡
    土地面積 公簿 610.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年2月(築33年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面35.9m　東12.0m 公道 接面35.9m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989932840 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/15 次回更新予定日 2026/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ベストホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】桜ヶ丘１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県可児市桜ケ丘２丁目１９０　
    TEL：
    0574-56-0307
    FAX：
    0574-56-0308
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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