売戸建住宅 可児市 皐ケ丘９丁目 2階建 6SLDK

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価格 3,180万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
【バス】23分 皐ケ丘９丁目 停歩4分
所在地 岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
築年月 1994年2月(築32年1ヶ月) 建物面積 204.62㎡ 土地面積 公簿 348.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
皐ケ丘９丁目の南西角地（１０５坪）の「大和ハウス」の高級注文住宅です。６ＳＬＤＫ・約６２坪の大きな邸宅です。大変綺麗にお住まいで、各所ハイレベルの注文住宅です。駐車場も大型車が楽々４台停められます♪
  • ６ＳＬＤＫの大きな間取り
  • たっぷりスペースの駐車場
  • １Ｆの洋室１０帖　備え付けの立派な家具
  • サイドボードも備え付け家具です
  • １５．５帖の広いリビング
  • 和室と隣接しています
  • １Ｆ広縁付きの８帖の和室　床の間＆仏間付
  • ６．３帖の広いキッチン　コンロはＩＨです
  • キッチンの食器棚も備え付け家具
  • 広いお風呂
  • 豪華な洗面台付の広いトイレです
  • 洗面室
  • ２Ｆの廊下に設置された洗面台
  • ２Ｆの８．７帖の洋室
  • ２Ｆの洗面台付の広いトイレ
  • ２Ｆの豪華な和室　こちらも豪華な和の備え付け家具付
  • ２Ｆの７．１帖洋室
  • 小屋
  • 駐車場から勝手口へのエントランス①
  • 駐車場から勝手口へにエントランス②

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
    【バス】23分 皐ケ丘９丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 6･8　洋 7.1･7.1･8.7･10　S 3） 建物面積 204.62㎡
    土地面積 公簿 348.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年2月(築32年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南9.0m 公道 接面14.0m　西6.0m 公道 接面16.6m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989281861 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/29 次回更新予定日 2026/02/12

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    情報提供会社

    (有)ベストホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】桜ヶ丘１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県可児市桜ケ丘２丁目１９０　
    TEL：
    0574-56-0307
    FAX：
    0574-56-0308
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２１８号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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