売戸建住宅 可児市 桜ケ丘１丁目 2階建 3LDK

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価格 1,460万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
【バス】18分 桜ケ丘１丁目 停歩5分
所在地 岐阜県可児市桜ケ丘１丁目
築年月 1995年11月(築29年8ヶ月) 建物面積 123.98㎡ 土地面積 公簿 284.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の積水ハウスの高級住宅です。大変奇麗にお住いの家です。
  • 道路の視線を全く気にしない程よい高低差です
  • 広い庭付き物件です。鳥の声を聴きながら、ガーデニングやお庭でお茶を楽しめます♪
  • 帰ってきたら、ほっと落ち着く広いホールの玄関
  • お手入れが行き届いた、広いリビング
  • ダイニング
  • 広くて使いやすそうなキッチン
  • キッチンから隣の洗面所へ行ける動線は、主婦の味方（＾＾♪
  • 取り替えて間もない奇麗な畳の和室です。６帖ですがメーターモジュールなので、７．２帖の広さです！
  • ２階の１２帖の広い洋室です
  • ２帖のウォークインクローゼットがついた、８．４帖の洋室です
  • 家族のお布団が干せる、広いバルコニー

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
    【バス】18分 桜ケ丘１丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市桜ケ丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,460万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 可児市桜ヶ丘１丁目
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 8.4･12） 建物面積 123.98㎡
    土地面積 公簿 284.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年11月(築29年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986426996 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/25 次回更新予定日 2025/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ベストホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】桜ヶ丘１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県可児市桜ケ丘２丁目１９０　
    TEL：
    0574-56-0307
    FAX：
    0574-56-0308
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２１８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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