売戸建住宅 可児市 皐ケ丘１丁目 2階建 5DK

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価格 1,780万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
【バス】25分 皐ケ丘１丁目 停歩7分
所在地 岐阜県可児市皐ケ丘１丁目
築年月 1984年1月(築39年10ヶ月) 建物面積 126.44㎡ 土地面積 公簿 349.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南側が市の土地（緑地）で解放感があります。１００坪を超える大きな土地で、お庭も大変奇麗です。団地の一番南側で視線を感じず、暮らしたい方にピッタリの物件です。リフォーム済で直ぐに生活できます♪
  • サンルーム
  • タカラの流し台です
  • 床の間・広縁付きの和室８畳
  • ステップに滑り止めがついた階段
  • 車いす対応の広いトイレです！
  • ２Ｆの洋室
  • ２Ｆの６畳の和室
  • 西友桜ヶ丘店
  • 可児市立東可児中学校
  • 可児市立桜ケ丘小学校
  • 桜ケ丘保育園
  • 可児桜ヶ丘郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
    【バス】25分 皐ケ丘１丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市皐ケ丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ウッドデッキ　縁側　サンルーム　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6　洋 10･8･6） 建物面積 126.44㎡
    土地面積 公簿 349.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年1月(築39年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2016年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2016年09月　外壁
    ■その他：2016年09月　　ＴＶモニター付き、インターホン、コンセントスイッチプレート、畳表替え、駐車場増設工事、サンデッキ
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面14.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979817660 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/10 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ベストホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】桜ヶ丘１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県可児市桜ケ丘２丁目１９０　
    TEL：
    0574-56-0307
    FAX：
    0574-56-0308
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２１８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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